Siriusvej 20, Uglev, 7790 Thyholm
Ejendommen:
Meget velholdt 1-plans villa i røde teglsten, eternit-/built-up tag og trævinduer/døre. Huset har bl.a. 2 soverum og dejligt rummeligt badeværelse lavet helt fra bunden i ca. 2002. Huset er beliggende i godt aktivt lokalsamfund i stationsbyen Uglev, hvor du kan deltage i fællesspisning på "Stationen". Fra Uglev er der togforbindelse til Struer og Thisted mv. Der er i øvrigt rigtigt gode tilkørselsforhold til Uglev og kun ca. 30 km til motorvej. Til huset hører flisebelagt forhave med buske og dejlig lukket have samt muret garage. Særdeles skøn natur i området og kun ca. 2 km på gå ben eller cykel til Limfjorden og rigtig god badestrand. I området kan du desuden nyde gode gåture mv. eller bruge Limfjorden til forskellige vandaktiviteter som windsurfing, fiskeri eller evt. plukke dine egne østers i det dejlige vand. Ca. 6 km til Hvidbjerg, hvor du finder indkøbsmuligheder, cafe mv. samt rigtig god skole m. overbygning, vuggestue/børnehave og indskoling. Fritidsaktiviteter er der masser af muligheder for bl.a. i Midtpunktet samt på sportspladsen lige ved skolen. Ejendommen har permanent tilladelse til flexbolig, så huset kan bruges som sommerhus om ønsket.
Indretning:
Rummeligt bryggers/fyrrum med sandfarvet klinkegulv og malet rustikloft. Bord arrangement med vask og plads til V+T. - Køkken med spiseplads og åben forbindelse til stue. Malede køkkenelementer og lys grånistret laminatbordplade. Linoleum på beton og malet rustikloft. - God rummelig stue med udgang gennem nyere parti til delvist overdækket og flisebelagt terrasse mod SV. Tæppe på beton og ludet rustikloft. - Soveværelse med skabsvæg med skydelåger. Tæppe på beton og malet rustikloft. - Værelse med fast skab. Tæppe på beton og malet rustikloft med loftlem med trappe til loft. - Entré med fast skab. Tæppe på beton og malet rustikloft. - Rummeligt badeværelse fra ca. 2002. Hvidt vaske arrangement med helstøbt terrazzoplade og vask. Hvid sanitet. Sandfarvet klinkegulv ilagt varme og malet rustikloft.
Isolering ifølge Energimærke med karakter E: Gulv: 50mm mineraluld Ydervægge: 100mm Loft: 150/200mm Vinduer og døre: 2 lags termo yderdør mod syd samt stueparti 2 lage energiglas.
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Uglev Vandværk)
Kloakforhold: Afløb til offentligt kloaksystem (Struer Energi)
Opvarmning: Oliefyr med olietank fra 2014 lovlig til 2054
Vej: Offentlig
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler
Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
Ejendommen:
Meget velholdt 1-plans villa i røde teglsten, eternit-/built-up tag og trævinduer/døre. Huset har bl.a. 2 soverum og dejligt rummeligt badeværelse lavet helt fra bunden i ca. 2002. Huset er beliggende i godt aktivt lokalsamfund i stationsbyen Uglev, hvor du kan deltage i fællesspisning på "Stationen". Fra Uglev er der togforbindelse til Struer og Thisted mv. Der er i øvrigt rigtigt gode tilkørselsforhold til Uglev og kun ca. 30 km til motorvej. Til huset hører flisebelagt forhave med buske og dejlig lukket have samt muret garage. Særdeles skøn natur i området og kun ca. 2 km på gå ben eller cykel til Limfjorden og rigtig god badestrand. I området kan du desuden nyde gode gåture mv. eller bruge Limfjorden til forskellige vandaktiviteter som windsurfing, fiskeri eller evt. plukke dine egne østers i det dejlige vand. Ca. 6 km til Hvidbjerg, hvor du finder indkøbsmuligheder, cafe mv. samt rigtig god skole m. overbygning, vuggestue/børnehave og indskoling. Fritidsaktiviteter er der masser af muligheder for bl.a. i Midtpunktet samt på sportspladsen lige ved skolen. Ejendommen har permanent tilladelse til flexbolig, så huset kan bruges som sommerhus om ønsket.
Indretning:
Rummeligt bryggers/fyrrum med sandfarvet klinkegulv og malet rustikloft. Bord arrangement med vask og plads til V+T. - Køkken med spiseplads og åben forbindelse til stue. Malede køkkenelementer og lys grånistret laminatbordplade. Linoleum på beton og malet rustikloft. - God rummelig stue med udgang gennem nyere parti til delvist overdækket og flisebelagt terrasse mod SV. Tæppe på beton og ludet rustikloft. - Soveværelse med skabsvæg med skydelåger. Tæppe på beton og malet rustikloft. - Værelse med fast skab. Tæppe på beton og malet rustikloft med loftlem med trappe til loft. - Entré med fast skab. Tæppe på beton og malet rustikloft. - Rummeligt badeværelse fra ca. 2002. Hvidt vaske arrangement med helstøbt terrazzoplade og vask. Hvid sanitet. Sandfarvet klinkegulv ilagt varme og malet rustikloft.
Isolering ifølge Energimærke med karakter E: Gulv: 50mm mineraluld Ydervægge: 100mm Loft: 150/200mm Vinduer og døre: 2 lags termo yderdør mod syd samt stueparti 2 lage energiglas.
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg (Uglev Vandværk)
Kloakforhold: Afløb til offentligt kloaksystem (Struer Energi)
Opvarmning: Oliefyr med olietank fra 2014 lovlig til 2054
Vej: Offentlig
Fibernet: Nej, men muligt. Forhør hos ejendomsmægler
Link til Tjek Boliglån: https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside
Villa
325.000 kr.
Boligareal
119 m2
Garage
17 m2
Grundareal
880 m2
Værelser
4
Heraf stuer
1
Antal plan
1
Byggeår
1976
Sagsnummer
H498787
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Flexbolig
Ja
Økonomi
Pris
325.000 kr.Brutto (ex. ejerudgifter)
1.796 kr.Netto (ex. ejerudgifter)
1.435 kr.Ejerudgifter pr. md.
893 kr.
Dennis Studsgaard Arboe
Ejendomsmægler, MDE & udd. dronepilot.
